Název: Analýza vlivu polohy na obvyklou cenu bytových jednotek ve vybraných lokalitách
Překlad názvu: Impact Analysis of Location on the Market Value of Housing Units in Selected Locations
Autoři: Hykšová, Lenka ; Hlaváčová, Tereza (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Typ dokumentu: Diplomové práce
Rok: 2015
Jazyk: cze
Nakladatel: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstrakt: [cze] [eng]
Diplomová práce se zaměřuje na porovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt. Oceňované byty se nacházejí v lokalitách Děčín, Ústí nad Labem a Most. Teoretická část se zaměřuje na definice, základní pojmy, popis použitých metod oceňování spojených s touto diplomovou prací a popsání lokalit daných míst z pohledu historického, kulturního, sociálního a ekonomického. Praktickou částí bylo vypracování výkresové dokumentace posuzovaných bytových jednotek a následné stanovení jejich cen vybranými způsoby ocenění - porovnávacím způsobem podle cenového předpisu z roku 2014 a 2015, metodou přímého porovnání a výnosovou metodou. V závěru práce je provedeno porovnání cen, podle použitých způsobů ocenění. The thesis focuses on the comparison of selected methods for valuated property type apartment. Valuating apartments are located in areas Decin, Ústí nad Labem and Most. The theoretical part focuses on the definition of basic terms, a description of the valuation methods associated with this dissertation and description of locations for the sites in terms of historical, cultural, social and economic. The practical part was to prepare drawings of assessed residential units and subsequent determination of prices of selected valuation methods – comparative method price by 2014 and 2015, by direct comparison and revenue method. In conclusion, the comparison of prices, according to the valuation method sused.
Klíčová slova: Bytová jednotka; cena; ceny nemovitostí podle cenového předpisu; Děčín; hodnota; Most.; nabídka; nebytový prostor; ocenění porovnávacím způsobem; podlahová plocha; poptávka; společné části domu; spoluvlastnictví; vlastnictví; výnosové oceňování nemovitostí; Ústí nad Labem; a common part of the house; commercial space; Decin; demand; floor space; Housing unit; income property valuation; Most.; ownership; price; property; real estate prices by priceregulation; supply; Usti nad Labem; valuation comparative method; value

Instituce: Vysoké učení technické v Brně (web)
Informace o dostupnosti dokumentu: Plný text je dostupný v Digitální knihovně VUT.
Původní záznam: http://hdl.handle.net/11012/40766

Trvalý odkaz NUŠL: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-233168


Záznam je zařazen do těchto sbírek:
Školství > Veřejné vysoké školy > Vysoké učení technické v Brně
Vysokoškolské kvalifikační práce > Diplomové práce