Název: Využití statistických metod při oceňování nemovitostí
Překlad názvu: Valuation of real estates using statistical methods
Autoři: Funiok, Ondřej ; Pecáková, Iva (vedoucí práce) ; Řezanková, Hana (oponent)
Typ dokumentu: Diplomové práce
Rok: 2017
Jazyk: cze
Nakladatel: Vysoká škola ekonomická v Praze
Abstrakt: [cze] [eng]
Diplomová práce se zabývá oceňováním nemovitostí v České republice za pomocí statistických metod. Práce se zaměřuje komplexní úlohu založenou na datech z inzertního webového portálu. Cílem diplomové práce je vytvoření prototypu statistického predikčního modelu pro oceňování obytných nemovitostí v Praze a jeho vyhodnocení pro další možnosti rozšiřování. Struktura práce je koncipovaná podle metodiky CRISP-DM. Na předzpracovaných datech jsou postupně vyzkoušeny metody regresních stromů a náhodných lesů, pomocí kterých je predikována cena nemovitostí. The thesis deals with the valuation of real estates in the Czech Republic using statistical methods. The work focuses on a complex task based on data from an advertising web portal. The aim of the thesis is to create a prototype of the statistical predication model of the residential properties valuation in Prague and to further evaluate the dissemination of its possibilities. The structure of the work is conceived according to the CRISP-DM methodology. On the pre-processed data are tested the methods regression trees and random forests, which are used to predict the price of real estate.
Klíčová slova: CART; CRISP-DM; náhodné lesy; oceňování nemovitostí; Random Forest; rozhodovací stromy; CART; CRISP-DM; decision trees; Random Forest; random forests; real estate appraisal

Instituce: Vysoká škola ekonomická v Praze (web)
Informace o dostupnosti dokumentu: Dostupné v digitálním repozitáři VŠE.
Původní záznam: http://www.vse.cz/vskp/eid/70327

Trvalý odkaz NUŠL: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-359241


Záznam je zařazen do těchto sbírek:
Školství > Veřejné vysoké školy > Vysoká škola ekonomická v Praze
Vysokoškolské kvalifikační práce > Diplomové práce